小型項(xiàng)目（裝修、市政、土建）監(jiān)理服務(wù)招標(biāo)公告 一、建設(shè)單位：鹽城盛州投資控股集團(tuán)有限公司 二、項(xiàng)目名稱：小型項(xiàng)目（裝修、市政、土建）監(jiān)理服務(wù) 三、招標(biāo)代理：深圳市眾鑫工程造價(jià)咨詢有限公司 四、項(xiàng)目概況： （一）項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽瀆街道境內(nèi) （二）預(yù)算金額：小型項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)，根據(jù)項(xiàng)目需要服務(wù)內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算，監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目費(fèi)用累計(jì)最終結(jié)算金額不超過9.9萬(wàn)元，單個(gè)項(xiàng)目最低保價(jià)0.1萬(wàn)元。 （三）監(jiān)理時(shí)限：所監(jiān)理工程的時(shí)限包括所有小型項(xiàng)目施工準(zhǔn)備階段、施工階段和保修階段（其中施工階段是指從工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止），具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn) （四）質(zhì)量要求：合格。確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo) （五）資金來源及落實(shí)情況：自籌，已落實(shí) （六）質(zhì)量目標(biāo)： 1.工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。 2.質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。 3.安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 4.成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。 5.合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。 五、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 （一）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人須具備國(guó)家建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)及以上或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。 （二）本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。 （三）本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求： 1.項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須是同時(shí)具備注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程、市政公用工程的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師。 2.投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。 在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程�？⒐を�(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。 3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。 5.投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年5月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 六、資格審查辦法：資格后審 七、招標(biāo)公告開始發(fā)布時(shí)間：2025年08月07日，請(qǐng)授權(quán)委托人于招標(biāo)文件獲取時(shí)間“自2025年8月7日至2025年8月12日（上午9：00-11：30；下午14：30-17:30時(shí)前）”攜帶本人身份證、投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件到深圳市眾鑫工程造價(jià)咨詢有限公司（地址：鹽都區(qū)新都西路29號(hào)紫金大廈604室）或?qū)挝唤榻B信（或授權(quán)委托書）、委托人身份證原件的電子掃描件發(fā)送至深圳市眾鑫工程造價(jià)咨詢有限公司微信（賬號(hào):18751468378），登記后方可獲取招標(biāo)文件，未按照招標(biāo)公告要求登記獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無效。 八、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間為：詳見招標(biāo)文件。 九、評(píng)標(biāo)辦法為：合理低價(jià)法。 十、聯(lián)系方式： 建設(shè)單位：鹽城盛州投資控股集團(tuán)有限公司 聯(lián)系人：王主任 聯(lián)系電話：13912548111 招標(biāo)代理單位：深圳市眾鑫工程造價(jià)咨詢有限公司 聯(lián)系人：朱女士 聯(lián)系電話：18751468378 地 址：鹽都區(qū)新都西路29號(hào)紫金大廈604室
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