新YAN倉(cāng)商業(yè)改造、盛州停車場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目 招標(biāo)公告 1、建設(shè)單位：江蘇盛州建設(shè)工程有限公司 2、項(xiàng)目名稱：新YAN倉(cāng)商業(yè)改造、盛州停車場(chǎng)監(jiān)理服務(wù)項(xiàng)目 3、招標(biāo)代理：江蘇全過(guò)程項(xiàng)目管理有限公司 4、項(xiàng)目概況： （1）項(xiàng)目地點(diǎn)：鹽都區(qū)鹽瀆街道境內(nèi) （2）服務(wù)期要求：實(shí)際服務(wù)期同施工工期，并服從工程建設(shè)進(jìn)度要求，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn) （3）質(zhì)量要求：合格。確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。 （4）工程規(guī)模：新YAN倉(cāng)商業(yè)改造、盛州停車場(chǎng)工程，本工程造價(jià)約900萬(wàn)元，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)約9.9萬(wàn)元。對(duì)新YAN倉(cāng)商業(yè)改造室外消防工程、新YAN倉(cāng)商業(yè)改造雨污管網(wǎng)及自來(lái)水管工程、盛州停車場(chǎng)工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)。 （5）質(zhì)量目標(biāo)： 工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。 質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。 安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。 成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過(guò)計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。 合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。 5、資金來(lái)源及落實(shí)情況：國(guó)有自籌并已落實(shí)。 6、投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件 （1）申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程和市政公用工程監(jiān)理專業(yè)乙級(jí)及其以上資質(zhì) 或 工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。 （2）本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師等。 （3）本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。 其中項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）的要求： ①投標(biāo)人擬任總監(jiān)應(yīng)是投標(biāo)人正式在冊(cè)人員，具有注冊(cè)專業(yè)為市政公用工程或房屋建筑工程專業(yè)的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》（以注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)） ②投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無(wú)在監(jiān)工程。 在監(jiān)工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項(xiàng)目以網(wǎng)上合同備案或歸集為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗(yàn)收合格期間的工程�？⒐を�(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。 ③項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。 ④項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)投標(biāo)截止時(shí)不得同時(shí)在其他建設(shè)工程項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）、不在本項(xiàng)目任本項(xiàng)目的其它崗位。 注：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員中須安排符合現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定的專職人員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目實(shí)施期間一切安全生產(chǎn)事宜。投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場(chǎng)人員在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定配備到位，且人員配備不得低于江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告【2017】第35號(hào)文件要求，監(jiān)理人員根據(jù)施工實(shí)際情況以及招標(biāo)人要求增加或更換。 （4）投標(biāo)申請(qǐng)人代理人及投標(biāo)時(shí)承諾的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師)均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供上述人員從2025年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明。（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。 （5）本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 7、資格審查辦法：資格后審 8、獲取招標(biāo)文件時(shí)間：請(qǐng)授權(quán)委托人于招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間“自2026年2月10日至2026年2月13日（18:00時(shí)前，法定節(jié)假日除外）”攜帶本人身份證、投標(biāo)申請(qǐng)人單位介紹信（或授權(quán)委托書）原件到江蘇全過(guò)程項(xiàng)目管理有限公司（鹽城市鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號(hào)2幢A座12室）或?qū)挝唤榻B信（或授權(quán)委托書）、委托人身份證原件的電子掃描件發(fā)送至江蘇全過(guò)程項(xiàng)目管理有限公司微信（賬號(hào):18805118218），登記后方可獲取招標(biāo)文件，未按照招標(biāo)公告要求登記獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人投標(biāo)無(wú)效。 9、本項(xiàng)目開標(biāo)時(shí)間為：詳見招標(biāo)文件。 10、評(píng)標(biāo)辦法為：經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。 11、特別提示： （1）對(duì)資格預(yù)審合格的投標(biāo)人無(wú)故不獲取招標(biāo)文件或登記已獲取招標(biāo)文件無(wú)特殊情況放棄投標(biāo)的（特殊情況需提前2小時(shí)加蓋單位公章書面通知招標(biāo)人），或在投標(biāo)截止后無(wú)故撤銷投標(biāo)文件等，3個(gè)月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團(tuán)交易平臺(tái)的各類招投標(biāo)活動(dòng)，并列入不良行為記錄； （2）對(duì)故意捏造事實(shí)、偽造證明材料或以非法手段取得證明材料等進(jìn)行惡意投訴的，12個(gè)月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團(tuán)交易平臺(tái)的各類招投標(biāo)活動(dòng)，并列入不良行為記錄； （3）對(duì)于中標(biāo)后無(wú)故棄標(biāo)的，18個(gè)月內(nèi)禁止參加盛州投資控股集團(tuán)交易平臺(tái)的各類招投標(biāo)活動(dòng)，并列入不良行為記錄。 （4）累計(jì)有3次不良行為記錄的，記入黑名單，3年內(nèi)不得參加盛州投資控股集團(tuán)交易平臺(tái)的各類招投標(biāo)活動(dòng)。 建設(shè)單位：江蘇盛州建設(shè)工程有限公司 聯(lián)系人：楊先生 聯(lián)系電話：17551623367 招標(biāo)代理單位：江蘇全過(guò)程項(xiàng)目管理有限公司 聯(lián)系人：韋工 聯(lián)系電話：18805118218 地 址：鹽城市鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)希望大道南路5號(hào)2幢A座12室
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